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Barrierefreiheit in der Immobilienbewertung (Engelhardt, Lutz)
Barrierefreiheit in der Immobilienbewertung , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Erscheinungsjahr: 20220110, Produktform: Kartoniert, Autoren: Engelhardt, Lutz, Seitenzahl/Blattzahl: 233, Abbildungen: 109 farbige Abbildungen und 21 Karten/Tabellen, Keyword: Barrierefreies Bauen; Baumängelgutachten; Bauschadengutachten; ImmoWertV; Immobilienbewertung; Marktwertgutachten; Verkehrswertgutachten; Wertermittlung, Fachschema: Immobilienrecht, Fachkategorie: Barrierefreiheit und Gebäudeplanung, Region: Europa, Warengruppe: HC/Bau- und Umwelttechnik, Fachkategorie: Gesetzliche Vorschriften zur Bewertung von Immobilien, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Müller Rudolf, Verlag: Müller Rudolf, Verlag: RM Rudolf Mller Medien GmbH & Co. KG, Länge: 239, Breite: 163, Höhe: 12, Gewicht: 570, Produktform: Kartoniert, Genre: Mathematik/Naturwissenschaften/Technik/Medizin, Genre: Mathematik/Naturwissenschaften/Technik/Medizin, Ist ein Teil von EAN: 9783481043285, eBook EAN: 9783481043278, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0000, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 49.00 € | Versand*: 0 € -
2 Euro Gedenkmünze "10 Jahre Euro" 2012 aus der Slowakei
Die 2-Euro-Gedenkmünze "10 Jahre Euro" 2012 aus der Slowakei! Am 1. Juni 1998 startete das Europäische System der Zentralbanken mit der Vorbereitung der europäischen Währungsunion. Gemeinsam mit der damals neu errichteten Europäischen Zentralbank bereiteten die nationalen Zentralbanken den Übergang auf die einheitliche Währung vor. Im Jahr 2012 feiert das Euro-Bargeld nun sein 10-jähriges Jubiläum. Zum 1. Januar 2002 wurde die europäische Gemeinschaftswährung in 12 EU-Ländern offiziell eingeführt und ersetzt seitdem die zuvor gültigen nationalen Währungen. Seit 2011 ist der Euro in jetzt 17 EU-Ländern offizielles Zahlungsmittel. Anlässlich des Jubiläums „10 Jahre Euro-Bargeld“ ist Anfang 2012 von allen 17 Euro-Staaten eine motivgleiche 2-Euro- Gedenkmünze ausgegeben worden, die in allen 17 Euroländern kursgültig ist. Das Motiv wurde von der Europäischen Kommission im Internet ermittelt. Von Ende April bis zum 20. Mai 2011 konnten alle Bürger der EU-Mitgliedsstaaten, dessen Währung der Euro ist, ihren Entwurf für die zukünftige Münze einreichen. Aus allen eingereichten Entwürfen wurden durch eine Jury fünf Finalisten ermittelt. Das Sieger-Design setzte sich in einer offenen Abstimmung, an der sich 35.000 Bürger aus allen Euro-Ländern beteiligt haben, durch. Der Sieger-Entwurf erhielt 34 % der Stimmen und stammt von Helmut Andexlinger, einem professionellen Designer bei der Münze Österreich. Sein Motiv zeigt einen stilisierten Erdball mit Euro-Zeichen sowie Menschen und deren Errungenschaften. Das Motiv wird um die Nennung des jeweiligen Ausgabelandes ergänzt und ist erst die dritte 2-Euro-Gemeinschaftsausgabe aller Euro-Länder.
Preis: 12.99 € | Versand*: 6.95 € -
Der offizielle Euro-Kursmünzensatz Andorra 2024
Schnell sein lohnt sich - der 2024er Kursmünzensatz des Zwergstaats Andorra ist da! Vor der Einführung des Euro im Jahr 2002 nutzte das kleine unabhängige Fürstentum Andorra, malerisch gelegen in den Pyrenäen zwischen Frankreich und Spanien, zwei gleichberechtigte Währungen: den französischen Franc und die spanische Peseta. Diese duale Währungsnutzung war ein Spiegel der besonderen Situation Andorras, dessen begrenzte Größe und Wirtschaftskraft keine eigene nationale Währung rechtfertigten. Während für viele europäische Länder der Euro das Ende ihrer nationalen Währungen bedeutete, eröffnete er Andorra eine einmalige Chance: die Möglichkeit, erstmals eigene Münzen zu prägen. Damit wurde der Euro zur offiziellen Währung des Fürstentums – ein Symbol für Stabilität und den harmonischen Geist, der die Geschichte Andorras prägt. Der offizielle Kursmünzensatz „Andorra 2024“ ist streng limitiert – nur 7.000 Exemplare wurden in nummerierter Stempelglanz-Qualität ausgegeben. Die Münzen zeigen auf der Vorderseite typische Symbole und Wahrzeichen Andorras: 1-, 2- und 5-Cent-Münzen: die Pyrenäen-Gämse „Isard“ 10-, 20- und 50-Cent-Münzen: die älteste Kirche Andorras, die „Església de Santa Coloma“ 1-Euro-Münze: der Parlamentssitz „Casa de la Vall“ 2-Euro-Münze: das Staatswappen „Escut d’Andorra“ Die Raritäten aus Kleinstaaten erfreuen sich aufgrund ihrer geringen Auflage und des Potenzials für Wertsteigerung großer Beliebtheit. Sichern Sie sich jetzt den offiziellen Kursmünzensatz "Andorra 2024" im hochwertigen Blister und mit einer informativen Präsentationsmappe – ein Muss für Sammler!
Preis: 69.99 € | Versand*: 6.95 € -
Unglaube, Daniela: Baumängel und Bauschäden in der Wertermittlung
Baumängel und Bauschäden in der Wertermittlung , Gemäß ImmoWertV sind Baumängel und Bauschäden bei der Verkehrswertermittlung eines Grundstücks marktgerecht zu berücksichtigen. In Ballungszentren, also Gegenden mit hohem Bodenrichtwertniveau, führt die zunehmende Nachfrage nach Immobilien zu erheblichen Preissteigerungen. Das Angebot wird immer knapper. Aus diesem Grund wirken sich Baumängel und Bauschäden in diesen Gebieten wenig bis gar nicht auf den Kaufpreis aus. Dennoch reagiert der Markt bei einigen Schäden, wie etwa Feuchteerscheinungen, durchaus emotional. Für Immobiliensachverständige ist es daher essentiell, das eigene Gutachten bzw. den Ansatz der Bauschäden nachvollziehbar aufzubauen. In den Richtlinien und der Fachliteratur gibt es hierzu kaum Ansatzpunkte. In der ImmoWertV wird zwar ein marktgerechter Ansatz der Bauschäden gefordert, es gibt aber bislang keine validen und verwertbaren Marktuntersuchungen zu diesem Thema. In enger Zusammenarbeit mit den Gutachterausschüssen hat die Autorin einen neuen Fragebogen zur künftigen Erfassung von relevanten Daten erarbeitet. Zudem werden zahlreiche Datensätze der Gutachterausschüsse hinsichtlich des Einflusses von Baumängeln und Bauschäden auf den Verkehrswert erstmals ausgewertet. Diese Auswertung gibt - getrennt nach Teilmärkten (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus etc.) sowie nach Jahr des Kaufabschlusses - Aufschluss darüber, inwieweit sie Auswirkungen auf die Kaufpreisbildung in Ballungsgebieten, Randgebieten und auf dem Land haben und welche Rolle die Energiekrise und die Zinserhöhungen der letzten Jahren dabei spielten. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 54.00 € | Versand*: 0 €
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Was macht ein Sachverständiger für Immobilienbewertung?
Ein Sachverständiger für Immobilienbewertung ist ein Experte, der den Wert von Immobilien objektiv und professionell schätzt. Dazu analysiert er verschiedene Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Markttrends. Er erstellt Gutachten, die als Grundlage für Kauf- oder Verkaufsentscheidungen dienen. Zudem kann er bei Streitfällen oder gerichtlichen Auseinandersetzungen als neutraler Gutachter fungieren. Ein Sachverständiger für Immobilienbewertung muss über fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes, Bauwesens und Rechtsvorschriften verfügen.
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Was kostet ein Sachverständiger für Immobilienbewertung?
Was kostet ein Sachverständiger für Immobilienbewertung? Die Kosten für einen Sachverständigen können je nach Region, Erfahrung und Qualifikation variieren. In der Regel liegen die Preise für eine Immobilienbewertung zwischen einigen hundert bis zu mehreren tausend Euro. Es ist ratsam, vorab mehrere Angebote einzuholen und die Leistungen der Sachverständigen zu vergleichen. Zudem können zusätzliche Kosten für Anfahrt, Gutachten oder spezielle Expertisen anfallen. Es ist wichtig, sich im Vorfeld über die genauen Kosten und Leistungen zu informieren, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
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Was verdient ein Sachverständiger für Immobilienbewertung?
Was verdient ein Sachverständiger für Immobilienbewertung? Die Vergütung eines Sachverständigen für Immobilienbewertung kann je nach Erfahrung, Qualifikation und Region variieren. In der Regel werden Honorare pro Stunde oder pro Gutachten berechnet. Ein erfahrener Sachverständiger kann zwischen 80 und 150 Euro pro Stunde verdienen. Für ein umfangreiches Gutachten können die Kosten auch mehrere tausend Euro betragen. Es ist wichtig, dass die Vergütung fair und angemessen ist, um die Qualität und Genauigkeit der Immobilienbewertung sicherzustellen.
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Was sind die wichtigsten Qualifikationen und Fähigkeiten, die ein Sachverständiger in den Bereichen Immobilienbewertung, Schadensbegutachtung und Gutachten haben sollte?
Ein Sachverständiger in den Bereichen Immobilienbewertung, Schadensbegutachtung und Gutachten sollte über fundierte Kenntnisse im Bereich der Immobilienbewertung und Schadensbegutachtung verfügen. Darüber hinaus ist ein Verständnis für rechtliche und regulatorische Anforderungen in Bezug auf Immobilienbewertung und Gutachten unerlässlich. Gute analytische Fähigkeiten und die Fähigkeit, komplexe Informationen zu interpretieren und zu kommunizieren, sind ebenfalls wichtige Qualifikationen. Zudem ist es wichtig, dass der Sachverständige über eine hohe Integrität und Professionalität verfügt, um objektive und zuverlässige Gutachten zu erstellen.
Ähnliche Suchbegriffe für Euro:
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Premium-Farb-Edition der 2-Euro-Gedenkausgaben
Nur für wenige zu haben: die erste kroatische 2-Euro-Gedenkausgabe mit Farbveredelung! Die 2-Euro-Gedenkmünzen zählen zu den beliebtesten Sammlerstücken in Europa. Während die 2-Euro-Gedenkmünzen zumeist in einer Millionenauflage verfügbar sind, geht das neue Euro-Land Kroatien einen anderen Weg: Die erste kroatische 2-Euro-Gedenkmünze "Einführung des Euro" ist mit einer Auflage von nur 250.000 Stück im Vergleich dazu äußerst limitiert. Von dem geringen Kontingent, das von dieser Ausgabe in Deutschland erhältlich ist, wurde eine winzige Teilauflage exklusiv mit einer aufwändigen Farbveredelung versehen. Die erste 2-Euro-Gedenkmünze des neuen Euro-Landes Kroatien ist jetzt in dieser seltenen und wunderschönen Form erhältlich. Starten Sie gleich in die fantastische Premium-Farb-Edition der 2-Euro-Gedenkausgaben. Nur die jeweils geeignetsten 2 Euro-Münzen der 19 Euro-Staaten wurden auserwählt, durch die brillante Farbkolorierung zu einem begehrten Sammlerstück aufgewertet zu werden. Gehen Sie mit diesen großartigen Meisterwerken auf eine farbenprächtige Reise durch Europa! Bei einer Auflage von nur 5.000 Stück sind sie allerdings nur für wenige Sammler zu haben. Sie erhalten die beeindruckende Start-Lieferung "Einführung des Euro in Kroatien" zum besonders günstigen Kennenlern-Preis von nur {{p1}} (statt {{p2}}). Sie sparen sofort {{p3}}! Jede weitere Ausgabe der "Premium Farb-Edition der 2 Euro-Gedenkausgaben" erhalten Sie zum Vorzugspreis von je nur {{p4}} – jeweils für 14 Tage unverbindlich zur Ansicht. Innerhalb dieser Zeit können Sie jede Ausgabe garantiert zurückgeben. Den Bezug der Sammlung können Sie jederzeit unterbrechen oder beenden. Freuen Sie sich auch schon auf Ihre persönliche Besitzurkunde und das Sammelalbum mit Ihrem Namen, die Sie zur 2. Lieferung kostenlos erhalten. Zu jeder Ausgabe bekommen Sie außerdem ein informatives Echtheits-Zertifikat. Aufgrund der kleinen Auflage von nur 5.000 Exemplaren, empfehlen wir Ihnen, gleich die günstige Startlieferung, die erste 2 Euro Gedenkmünze Kroatiens "Einführung des Euro" zu sichern. Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Qualität und Schönheit der "Premium Farb-Edition der 2 Euro-Gedenkausgaben"!
Preis: 14.99 € | Versand*: 0.00 € -
Neuheiten-Service der 2 Euro-Gedenkmünzen Kleinstaaten
Verpassen Sie keine Kleinstaaten-Neuheit der limitierten 2 Euro-Gedenkmünzen mehr! Mit dem Neuheiten-Service der 2 Euro-Gedenkmünzen europäischer Kleinstaaten verpassen Sie garantiert keine Ausgabe mehr! Die 2-Euro Neuerscheinungen aus den europäischen Zwergstaaten San Marino, Andorra und dem Vatikan werden jedes Jahr von Sammlern auf der ganzen Welt sehnsüchtig erwartet. Sie werden zu besonderen geschichtlichen Ereignissen, Jubiläen und Jahrestagen herausgegeben und besitzen - aufgrund ihrer kleinen und streng limitierten Präge-Auflagen – die besten Wertsteigerungs-Chancen. Sie starten mit der aktuellen 2 Euro-Gedenkmünze "50 Jahre Erklärung der Bürgerrechte" aus San Marino 2024 für nur 59,99 € in den Neuheiten Service. Die Ausgabe erhalten Sie für 14 Tage ganz unverbindlich zur Ansicht, denn innerhalb dieser Zeit können Sie sie garantiert zurückgeben. Im Gegensatz zu vielen anderen europäischen Ausgabeländern, die ihre 2-Euro-Gedenkmünzen in Millionenauflage prägen gibt es nur 56.000 Exemplare von dieser bedeutenden 2 Euro-Münze des Kleinstaats San Marino. Es folgen – kurz nach der Ausgabe – die weiteren neuen 2 Euro-Gedenkmünzen der Kleinstaaten San Marino, Andorra und dem Vatikan. In San Marino, der ältesten Republik der Welt, wird im Jahr 2024 als zweite 2 Euro-Gedenkmünze "530. Todestag des Künstlers Ghirlandaio" verausgabt. Andorra veröffentlicht 2024 zwei 2 Euro-Gedenkmünzen zu sportlichen Themen "UCI-Mountainbike-Weltmeisterschaft" und "100 Jahre Skisport in Andorra". Das Land liegt in den Pyrenäen, einer Gebirgskette an der Grenze zwischen Frankreich und Spanien. Der traditionsreiche, kirchliche Vatikan ist in der italienischen Hauptstadt Rom beheimatet und gibt im Jahr 2024 die 2 Euro-Gedenkmünze zu Ehren des "750. Todestags von Thomas von Aquin", dem heilig gesprochenen berühmten Benediktinermönch heraus. Der Vatikan würdigt außerdem mit seiner zweiteen 2 Euro Gedenkmünze auch den "150. Geburtstag von Guglielmo Marconi", dem bedeutenden Radio und Amateurfunk-Pionier, der 1909 zusammen mit Ferdinand Braun den Nobelpreis der Physik erhielt. Sichern Sie sich gleich - ganz unverbindlich und jeweils für 14 Tage zur Ansicht - die 2 Euro-Neuheiten der europäischen Kleinstaaten! Freuen Sie sich darauf, die 2 Euro-Gedenkmünzen in der hohen Prägequalität Stempelglanz sofort nach der erscheinen in Original-Verpackung und mit einem informativen MDM-Echtheits-Zertifikat zu erhalten.
Preis: 59.99 € | Versand*: 0.00 € -
2-Euro-Münze 'Heiliges Jahr der Barmherzigkeit'
Die neueste 2-Euro Gedenkmünze aus dem Vatikan zum 'Jahr der Barmherzigkeit'Der 20. November 2016 bildet den Abschluss des am 08. Dezember 2015 von Papst Franziskus ausgerufenen 'Heiligen Jahres der Barmherzigkeit'. Das 'Heilige Jahr der Barmherzigkeit' wurde zum 50. Jahrestag des Abschlusses des Zweiten Vatikanischen Konzils eröffnet und ruft dazu auf, das dort begonne Werk fortzuführen. Es endet mit dem Christkönigsfest. Der Vatikan verausgabt zu diesem Anlass eine neue 2-Euro Gedenkmünze in der hohen Prägequalität 'Stempelglanz'. Sie zeigt den heiligen Martin von Tours als einen der bekanntesten Heiligen der Katholischen Kirche. Das Motiv zeigt Martin von Tours, einen Soldaten der römischen Kaiserlichen Garde, der, hoch zu Ross, seinen Mantel mit seinem Schwert teilt und eine Hälfte einem fast unbekleideten und frierenden Bettler gibt, der ihm auf seinem Weg begegnet. Sichern Sie sich jetzt die neueste 2-Euro Gedenkmünze aus dem Vatikan zum krönenden Abschluss des 'Heiligen Jahres der Barmherzigkeit'.
Preis: 79.95 € | Versand*: 6.95 € -
10-Euro-Gedenkmünze "Märchen der Gebrüder Grimm"!
Märchen der Gebrüder Grimm
Preis: 31.99 € | Versand*: 6.95 €
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Wie findet man den richtigen Sachverständigen für ein Gutachten oder eine Expertise? Welche Qualifikationen und Erfahrungen sollte ein Sachverständiger haben?
Um den richtigen Sachverständigen zu finden, sollte man zunächst nach Empfehlungen von Vertrauenspersonen oder Fachverbänden suchen. Ein qualifizierter Sachverständiger sollte über eine entsprechende Ausbildung, Zertifizierungen und langjährige Erfahrung in dem jeweiligen Fachgebiet verfügen. Zudem ist es wichtig, dass der Sachverständige unabhängig, neutral und objektiv arbeitet.
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Wie beeinflusst die Objektbewertung den Immobilienmarkt und die Finanzierungsmöglichkeiten für potenzielle Käufer?
Die Objektbewertung hat einen direkten Einfluss auf den Immobilienmarkt, da sie den Preis bestimmt, zu dem eine Immobilie angeboten wird. Eine positive Bewertung kann den Wert einer Immobilie steigern und somit den Markt beeinflussen. Für potenzielle Käufer kann eine positive Bewertung die Finanzierungsmöglichkeiten verbessern, da sie eine höhere Kreditwürdigkeit und bessere Konditionen bei der Finanzierung erhalten können. Eine negative Bewertung kann hingegen den Wert einer Immobilie mindern und potenzielle Käufer vor finanzielle Herausforderungen stellen.
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Wie beeinflusst die Objektbewertung den Immobilienmarkt und welche Faktoren werden bei der Bewertung berücksichtigt?
Die Objektbewertung beeinflusst den Immobilienmarkt, indem sie den Wert einer Immobilie bestimmt und somit den Kauf- und Verkaufspreis beeinflusst. Bei der Bewertung werden Faktoren wie Lage, Größe, Zustand, Ausstattung und Markttrends berücksichtigt. Eine genaue und professionelle Bewertung ist wichtig, um faire Preise zu erzielen und den Immobilienmarkt transparent zu halten. Eine über- oder unterbewertete Immobilie kann zu unerwünschten Auswirkungen auf den Markt führen.
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Warum heißt der Euro Euro?
Der Name "Euro" leitet sich vom griechischen Wort "eurós" ab, was so viel wie "weit" oder "umfassend" bedeutet. Dies soll die Idee der europäischen Einheit und des gemeinsamen Wirtschaftsraums symbolisieren. Der Name wurde 1995 von dem belgischen Ökonomen Germain Pirlot vorgeschlagen und von den EU-Mitgliedstaaten angenommen. Durch die Einführung des Euro als gemeinsame Währung sollte auch eine größere wirtschaftliche Integration in Europa erreicht werden. Letztendlich wurde der Name "Euro" offiziell am 16. Dezember 1995 festgelegt und wird seitdem als Bezeichnung für die Währung der Eurozone verwendet.
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