Produkt zum Begriff Der Immobiliengutachter:
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Barrierefreiheit in der Immobilienbewertung (Engelhardt, Lutz)
Barrierefreiheit in der Immobilienbewertung , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Erscheinungsjahr: 20220110, Produktform: Kartoniert, Autoren: Engelhardt, Lutz, Seitenzahl/Blattzahl: 233, Abbildungen: 109 farbige Abbildungen und 21 Karten/Tabellen, Keyword: Barrierefreies Bauen; Baumängelgutachten; Bauschadengutachten; ImmoWertV; Immobilienbewertung; Marktwertgutachten; Verkehrswertgutachten; Wertermittlung, Fachschema: Immobilienrecht, Fachkategorie: Barrierefreiheit und Gebäudeplanung, Region: Europa, Warengruppe: HC/Bau- und Umwelttechnik, Fachkategorie: Gesetzliche Vorschriften zur Bewertung von Immobilien, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Müller Rudolf, Verlag: Müller Rudolf, Verlag: RM Rudolf Mller Medien GmbH & Co. KG, Länge: 239, Breite: 163, Höhe: 12, Gewicht: 570, Produktform: Kartoniert, Genre: Mathematik/Naturwissenschaften/Technik/Medizin, Genre: Mathematik/Naturwissenschaften/Technik/Medizin, Ist ein Teil von EAN: 9783481043285, eBook EAN: 9783481043278, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0000, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
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Unglaube, Daniela: Baumängel und Bauschäden in der Wertermittlung
Baumängel und Bauschäden in der Wertermittlung , Gemäß ImmoWertV sind Baumängel und Bauschäden bei der Verkehrswertermittlung eines Grundstücks marktgerecht zu berücksichtigen. In Ballungszentren, also Gegenden mit hohem Bodenrichtwertniveau, führt die zunehmende Nachfrage nach Immobilien zu erheblichen Preissteigerungen. Das Angebot wird immer knapper. Aus diesem Grund wirken sich Baumängel und Bauschäden in diesen Gebieten wenig bis gar nicht auf den Kaufpreis aus. Dennoch reagiert der Markt bei einigen Schäden, wie etwa Feuchteerscheinungen, durchaus emotional. Für Immobiliensachverständige ist es daher essentiell, das eigene Gutachten bzw. den Ansatz der Bauschäden nachvollziehbar aufzubauen. In den Richtlinien und der Fachliteratur gibt es hierzu kaum Ansatzpunkte. In der ImmoWertV wird zwar ein marktgerechter Ansatz der Bauschäden gefordert, es gibt aber bislang keine validen und verwertbaren Marktuntersuchungen zu diesem Thema. In enger Zusammenarbeit mit den Gutachterausschüssen hat die Autorin einen neuen Fragebogen zur künftigen Erfassung von relevanten Daten erarbeitet. Zudem werden zahlreiche Datensätze der Gutachterausschüsse hinsichtlich des Einflusses von Baumängeln und Bauschäden auf den Verkehrswert erstmals ausgewertet. Diese Auswertung gibt - getrennt nach Teilmärkten (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus etc.) sowie nach Jahr des Kaufabschlusses - Aufschluss darüber, inwieweit sie Auswirkungen auf die Kaufpreisbildung in Ballungsgebieten, Randgebieten und auf dem Land haben und welche Rolle die Energiekrise und die Zinserhöhungen der letzten Jahren dabei spielten. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 54.00 € | Versand*: 0 € -
Der Krieg der Welten: Der Angriff
Herbert, Hannah und Ogilvy, drei junge Astronomiestudenten, jagen nachts durch den dunklen Wald, um dem Geheimnis eines überraschenden Meteoritenschauers nachzugehen. Doch am nächsten Morgen entpuppt sich ihre Beobachtung als bedrohliche Invasion außerirdischer Wesen, die mit wenig freundlicher Absicht auf der Erde gelandet sind. Wer die erste Begegnung überlebt hat, steht noch unter Schock, doch den drei Freunden wird schnell klar, dass die Zukunft der Erde vom Widerstand jedes Einzelnen abhängt. Im Chaos des feindlichen Laserfeuers suchen sie nach den Schwachstellen der tödlichen Besucher. Als selbst die Armee keine Chance mehr gegen den Angriff aus dem All hat, wird die Zeit langsam knapp. Basierend auf H.G. Wells‘ wohl berühmtesten Roman DER KRIEG DER WELTEN erzählt diese effektgeladene Neuverfilmung vom Ende der Menschheit und der Hoffnung aufs Überleben im Angesicht einer tödlichen Gefahr. Regisseur Junaid Syed, erfahrener Effektspezialist für diverse große Sci-Fi-Blockbuster wie G.I. JOE und TOTAL RECALL, schildert in seinem Regiedebüt die Invasion aus dem Blickwinkel des jugendlichen Studenten-Trios und zeigt mit beeindruckenden Trickaufnahmen, wie verletzlich unsere heutige Welt im Angesicht einer feindlichen Übermacht ist. DER KRIEG DER WELTEN: DER ANGRIFF ist ein erstklassiges Science-Fiction-Spektakel für alle Fans des fantastischen Kinos!
Preis: 14.99 € | Versand*: 3.95 € -
Der Schrein der Erlösung
Der Schrein der Erlösung , Eine Leseprobe finden Sie unter "https://verlag.sandstein.de/reader/98-778_SchreinDerErloesung" Das Heilige Grab der Chemnitzer Stadtkirche St. Jakobi, entstanden an der Wende vom 15. zum 16. Jahrhundert, diente bis zur Einführung der Reformation als »Kulisse« für geistliche Schauspiele, als bildhafte Veranschaulichung von Passion und Auferstehung Jesu Christi. Danach abgeräumt und beiseitegestellt, befindet es sich seit dem 19. Jahrhundert in musealer Verwahrung. Es gehört zu den herausragenden Objekten der sächsischen Kirchenausstattung und ist in dieser spezifischen Ausbildung als gewaltiger hölzerner Prunkschrein eine seltene Erscheinungsform. Trotz der kunst- und kulturgeschichtlichen Bedeutung stand es bislang nur am Rand der wissenschaftlichen Auseinandersetzung. Ein prominent besetztes Kolloquium im Mai 2022 rückte das wertvolle Objekt erstmals in seinen europäischen Kontext. Der Tagungsband vereint reich bebilderte Beiträge von Wissenschaftlerinnen und Wissenschaftlern unterschiedlicher Disziplinen und bietet einen instruktiven Einblick in dieses spannende Kapitel mittelalterlicher Kunst-, Kultur- und Frömmigkeitsgeschichte in Sachsen, Deutschland und Europa , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 38.00 € | Versand*: 0 €
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Was macht ein Immobiliengutachter?
Ein Immobiliengutachter bewertet den Wert von Immobilien, indem er verschiedene Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Markttrends berücksichtigt. Sie führen auch Inspektionen vor Ort durch, um den Zustand der Immobilie zu überprüfen. Darüber hinaus erstellen sie Gutachten und Berichte, die von Banken, Versicherungen und anderen Interessengruppen verwendet werden können. Immobiliengutachter können auch bei Streitigkeiten über Immobilienwerte oder bei Erbschaftsangelegenheiten als Sachverständige fungieren. Insgesamt spielen sie eine wichtige Rolle bei der Bestimmung des realistischen Werts einer Immobilie.
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Was bewertet ein Immobiliengutachter?
Ein Immobiliengutachter bewertet den Wert einer Immobilie anhand verschiedener Kriterien wie Lage, Größe, Zustand, Ausstattung und Markttrends. Er berücksichtigt auch rechtliche Aspekte wie Baurecht und Denkmalschutz. Zudem fließen aktuelle Marktdaten und Vergleichswerte von ähnlichen Immobilien in die Bewertung ein. Der Gutachter prüft auch mögliche Mängel oder Schäden, die den Wert der Immobilie beeinflussen könnten. Letztendlich erstellt er ein fundiertes Gutachten, das als Grundlage für Kauf-, Verkaufs- oder Finanzierungsentscheidungen dient.
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Wie viel kostet ein Immobiliengutachter?
Wie viel kostet ein Immobiliengutachter? Die Kosten für die Dienstleistungen eines Immobiliengutachters können je nach Standort, Art der Immobilie und Umfang der Bewertung variieren. In der Regel liegen die Kosten für ein Gutachten zwischen einigen hundert bis mehreren tausend Euro. Es ist ratsam, mehrere Angebote von verschiedenen Gutachtern einzuholen, um einen Vergleich der Preise und Leistungen zu erhalten. Zudem können auch individuelle Vereinbarungen getroffen werden, je nach den spezifischen Anforderungen des Auftrags. Es ist wichtig, sich vorab über die Kostenstruktur und den Leistungsumfang des Immobiliengutachters zu informieren.
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Wie viel verdient ein Immobiliengutachter?
Ein Immobiliengutachter kann je nach Erfahrung, Qualifikationen und Standort unterschiedlich viel verdienen. In der Regel liegt das Einkommen eines Immobiliengutachters in Deutschland zwischen 40.000 und 70.000 Euro brutto im Jahr. Mit steigender Berufserfahrung und Spezialisierung kann das Gehalt jedoch auch deutlich höher liegen. Zudem können selbstständige Immobiliengutachter durch Honorare für ihre Gutachten ein höheres Einkommen erzielen. Es ist wichtig zu beachten, dass das Gehalt eines Immobiliengutachters auch von der aktuellen Marktlage und der Auftragslage abhängig ist.
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Der Duft der Rose
Die Rosenelfen gehen auf eine Reise... um herauszufinden was den Duft der Rose so besonders macht. Andere Duftpflanzen scheinen heute viel wichtiger zu sein. Sie besitzen Wirkstoffe die sie als Heilkräuter oder Gewu?rze fu?r Menschen und Tiere nu?tzlich machen. Und die Rose? Kann sie ihren Rang als „Königin der Blumen“ behaupten? Ein Märchen aus dem Reich der Du?fte zum Vorlesen und Selberlesen das Kindern wie Erwachsenen die Welt der ätherischen Pflanzenöle auf bezaubernde Weise nahebringt.ISBN13: 978-3-943793-65-9GTIN: 9783943793659Verlagsbez.: Stadelmann VerlagAutor(en): Našel BarbaraTitel: Der Duft der RoseAufl./Ersch.jahr: 1 12.06.2019Seitenzahl: 120 - ca. 80 farbige Zeichnungen - 22 x 17 cmHardcover
Preis: 16.90 € | Versand*: 4.90 € -
Der Krieg der Knoepfe
1959 im Süden Frankreichs: Schon von Kindesbeinen an lernt man in dem kleinen Dorf Longeverne die Nachbarn aus Velran abgrundtief zu hassen. An den Grund kann sich eigentlich keiner mehr erinnern, es ist eben seit Generationen so. Sobald die Schule aus ist, ziehen die Kinder beider Ortschaften in einen Krieg, der mit List und Tücke geführt wird. Sobald einer der Gegner gefangen genommen wird, reißt man ihm als symbolische Schmach den Knopf von der Hose. Regisseur Yann Samuell ("Liebe mich, wenn du dich traust") verfilmte das Kultbuch von Louis Pergaud als aufwendigen, wunderbar liebenswerten Familienfilm mit tollen großen und kleinen Darstellern.
Preis: 9.99 € | Versand*: 3.99 € -
Schmidt Spiele - Der Herr der Ringe: Der Ringträger
Familienspiel zum Thema"Der Herr der Ring"Vom Erfolgsautor von""Carcassonne""Kooperatives (je nach Verlauf semi-kooperatives) SpielInklusive graviertem RingEmpfohlenes Alter: ab 10 JahrenSpieleranzahl: 3 bis 4 SpielerSpieldauer: ca. 45 MinutenDer Herr der Ringe: Der Ringträger - Der Weg zum SchicksalsbergIhr seid gemeinsam als Gefährten auf dem gefährlichen Weg zum Schicksalsberg. Schafft ihr es den Ring zu zerstören, bevor euch die Schwarzen Reiter erwischen, gewinnt ihr gemeinsam. Der Ringträger ist hierbei ständig Saurons Macht ausgesetzt. Er kann dieser auch verfallen. Verhindert das, indem ihr euch gut absprecht und die richtigen Karten zum passenden Zeitpunkt nutzt. Seid ihr der Herausforderung gewachsen?----Spielziel:Schlüpft in die Rollen von Frodo, dem Ringträger, und seinen Gefährten auf dem gefährlichen Weg vom Auenland bis nach Mordor. Widersteht Saurons Macht, entkommt den Schwarzen Reitern und rettet Mittelerde. Arbeitet zusammen und zerstört den Ring im feuerspeienden Schicksalsberg. Schafft ihr das, gewinnt ihr gemeinsam.Der Ringträger ist hierbei ständig Saurons Macht ausgesetzt. Er kann dieser auch verfallen! Verhindert das, indem ihr euch gut absprecht und die richtigen Karten zum passenden Zeitpunkt nutzt. Seid ihr der Herausforderung gewachsen?Holen euch die Schwarzen Reiter – die Nazgûl – ein, verliert ihr das Spiel. Sollte eine Person zuvor Saurons Macht verfallen sein, gewinnt sie das Spiel in diesem Fall.----Spielmaterial:74 Karten18 Landschaftsplättchen3 Spielfiguren mit Standfüßen1 Ring mit Band1 Spielanleitung----Spielende:Das Spiel kann auf 2 Arten zu Ende gehen:1. Zieht die „Schwarze Reiter“-Figur auf das Landschaftsplättchen, auf dem sich die Gefährten-Figur befindet, verliert ihr gemeinsam. Ist allerdings jemand von euch Saurons Machtverfallen, so gewinnt er oder sie in diesem Fall.2. Schafft ihr es, die Gefährten-Figur auf den Schicksalsberg zu ziehen, gewinnt ihr das Spiel. Wie zieht ihr auf den Schicksalsberg?Der Schicksalsberg ist eine der 4 Landschaftsplättchen „D“ und wird somit nicht immer zum selben Zeitpunkt aufgedeckt. Um die Gefährten-Figur auf den Schicksalsberg ziehen zu dürfen, müsst ihr folgende Bewegungs-Karten dort ablegen:✦ 2 Bewegungs-Karten der gleichen Farbe. Die Farbe ist frei wählbar. Eine Joker-Karte ist hier nicht zulässig.✦ Zusätzlich benötigt ihr 1 Bewegungs-Karte mit Ring-Symbol. Diese Bewegungs-Karte ist nicht Teil der beiden gleichfarbigen Bewegungs-Karten.Habt ihr die Voraussetzungen erfüllt, darf die Person am Zug in der Phase „Reisen“ die Gefährten-Figur auf den Schicksalsberg ziehen.Euch ist es gelungen, den Ring zu zerstören und Mittelerde zu retten.Ist jemand von euch Saurons Macht verfallen, so konntet ihr ihm oder ihr mit letzter Kraft den Ring entreißen und ebenfalls zerstören. Als Saurons Gehilfe hast du dann verloren.
Preis: 27.99 € | Versand*: 3.95 € -
Ravensburger Spiel Der Löwe. Der König der Tiere
Ravensburger Puzzles bedeutet Puzzlespaß in Premium Qualität. Für Anfänger, Fortgeschrittene oder Profis - hier ist für jeden Puzzleliebhaber die richtige Teilezahl sowie das passende Motiv dabei. Puzzleteile, charakteristisch und einzigartig durch von Han
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Wie kann ich in meiner Situation Immobiliengutachter werden?
Um Immobiliengutachter zu werden, solltest du zunächst eine Ausbildung oder ein Studium im Bereich Immobilienwirtschaft oder Bauingenieurwesen absolvieren. Anschließend kannst du dich auf eine Weiterbildung zum Immobiliengutachter spezialisieren, die von verschiedenen Institutionen angeboten wird. Es ist auch hilfreich, praktische Erfahrungen in der Immobilienbranche zu sammeln, um dein Fachwissen zu vertiefen.
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Wie kann man vom Immobilienkaufmann zum Immobiliengutachter werden?
Um vom Immobilienkaufmann zum Immobiliengutachter zu werden, ist es empfehlenswert, eine Weiterbildung oder ein Studium im Bereich Immobilienbewertung oder -gutachten zu absolvieren. Es gibt verschiedene Weiterbildungsangebote, wie zum Beispiel den Sachverständigenlehrgang für Immobilienbewertung. Zusätzlich ist es wichtig, praktische Erfahrungen in der Immobilienbranche zu sammeln, um ein fundiertes Fachwissen aufzubauen und sich als Experte auf dem Gebiet zu etablieren.
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Was macht ein Sachverständiger für Immobilienbewertung?
Ein Sachverständiger für Immobilienbewertung ist ein Experte, der den Wert von Immobilien objektiv und professionell schätzt. Dazu analysiert er verschiedene Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Markttrends. Er erstellt Gutachten, die als Grundlage für Kauf- oder Verkaufsentscheidungen dienen. Zudem kann er bei Streitfällen oder gerichtlichen Auseinandersetzungen als neutraler Gutachter fungieren. Ein Sachverständiger für Immobilienbewertung muss über fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes, Bauwesens und Rechtsvorschriften verfügen.
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Was kostet ein Sachverständiger für Immobilienbewertung?
Was kostet ein Sachverständiger für Immobilienbewertung? Die Kosten für einen Sachverständigen können je nach Region, Erfahrung und Qualifikation variieren. In der Regel liegen die Preise für eine Immobilienbewertung zwischen einigen hundert bis zu mehreren tausend Euro. Es ist ratsam, vorab mehrere Angebote einzuholen und die Leistungen der Sachverständigen zu vergleichen. Zudem können zusätzliche Kosten für Anfahrt, Gutachten oder spezielle Expertisen anfallen. Es ist wichtig, sich im Vorfeld über die genauen Kosten und Leistungen zu informieren, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
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