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Barrierefreiheit in der Immobilienbewertung (Engelhardt, Lutz)
Barrierefreiheit in der Immobilienbewertung , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Erscheinungsjahr: 20220110, Produktform: Kartoniert, Autoren: Engelhardt, Lutz, Seitenzahl/Blattzahl: 233, Abbildungen: 109 farbige Abbildungen und 21 Karten/Tabellen, Keyword: Barrierefreies Bauen; Baumängelgutachten; Bauschadengutachten; ImmoWertV; Immobilienbewertung; Marktwertgutachten; Verkehrswertgutachten; Wertermittlung, Fachschema: Immobilienrecht, Fachkategorie: Barrierefreiheit und Gebäudeplanung, Region: Europa, Warengruppe: HC/Bau- und Umwelttechnik, Fachkategorie: Gesetzliche Vorschriften zur Bewertung von Immobilien, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Müller Rudolf, Verlag: Müller Rudolf, Verlag: RM Rudolf Mller Medien GmbH & Co. KG, Länge: 239, Breite: 163, Höhe: 12, Gewicht: 570, Produktform: Kartoniert, Genre: Mathematik/Naturwissenschaften/Technik/Medizin, Genre: Mathematik/Naturwissenschaften/Technik/Medizin, Ist ein Teil von EAN: 9783481043285, eBook EAN: 9783481043278, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0000, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 49.00 € | Versand*: 0 € -
Unglaube, Daniela: Baumängel und Bauschäden in der Wertermittlung
Baumängel und Bauschäden in der Wertermittlung , Gemäß ImmoWertV sind Baumängel und Bauschäden bei der Verkehrswertermittlung eines Grundstücks marktgerecht zu berücksichtigen. In Ballungszentren, also Gegenden mit hohem Bodenrichtwertniveau, führt die zunehmende Nachfrage nach Immobilien zu erheblichen Preissteigerungen. Das Angebot wird immer knapper. Aus diesem Grund wirken sich Baumängel und Bauschäden in diesen Gebieten wenig bis gar nicht auf den Kaufpreis aus. Dennoch reagiert der Markt bei einigen Schäden, wie etwa Feuchteerscheinungen, durchaus emotional. Für Immobiliensachverständige ist es daher essentiell, das eigene Gutachten bzw. den Ansatz der Bauschäden nachvollziehbar aufzubauen. In den Richtlinien und der Fachliteratur gibt es hierzu kaum Ansatzpunkte. In der ImmoWertV wird zwar ein marktgerechter Ansatz der Bauschäden gefordert, es gibt aber bislang keine validen und verwertbaren Marktuntersuchungen zu diesem Thema. In enger Zusammenarbeit mit den Gutachterausschüssen hat die Autorin einen neuen Fragebogen zur künftigen Erfassung von relevanten Daten erarbeitet. Zudem werden zahlreiche Datensätze der Gutachterausschüsse hinsichtlich des Einflusses von Baumängeln und Bauschäden auf den Verkehrswert erstmals ausgewertet. Diese Auswertung gibt - getrennt nach Teilmärkten (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus etc.) sowie nach Jahr des Kaufabschlusses - Aufschluss darüber, inwieweit sie Auswirkungen auf die Kaufpreisbildung in Ballungsgebieten, Randgebieten und auf dem Land haben und welche Rolle die Energiekrise und die Zinserhöhungen der letzten Jahren dabei spielten. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 54.00 € | Versand*: 0 € -
A4-Papier 80g, Universalweißes Papier, Kopierer, Multifunktionsdrucker
DIN A4 Blätter (210x297mm) 80g Weißpapier. MENGE: Jede Box enthält 5 Packungen Blätter, insgesamt 2500 Blätter, ausreichend, um alle Ihre Druck- und Kopierbedürfnisse über längere Zeiträume abzudecken. VIELSEITIGKEIT: Dieses Multifunktionspapier ist mit Druckern und Kopierern kompatibel. Perfekt für den Einsatz in Büros, Schulen und Haushalten, bietet es Flexibilität und Zuverlässigkeit. A4 FORMAT: Mit der Standard-A4-Größe sind diese Blätter perfekt für eine Vielzahl von Anwendungen, von Schulunterlagen bis zu Geschäftsberichten. STABILITÄT: Das 80g Papier bietet die richtige Festigkeit, um Papierstaus zu vermeiden und eine reibungslose Zuführung in Ihren Druckgeräten zu gewährleisten, was eine effiziente und problemlose Nutzung ermöglicht.
Preis: 65.45 € | Versand*: 0.00 € -
Hygienebeutel Papier
Hygienebeutel Papier können in Ihrer Versandapotheke www.versandapo.de erworben werden.
Preis: 5.79 € | Versand*: 3.99 €
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Was macht ein Sachverständiger für Immobilienbewertung?
Ein Sachverständiger für Immobilienbewertung ist ein Experte, der den Wert von Immobilien objektiv und professionell schätzt. Dazu analysiert er verschiedene Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Markttrends. Er erstellt Gutachten, die als Grundlage für Kauf- oder Verkaufsentscheidungen dienen. Zudem kann er bei Streitfällen oder gerichtlichen Auseinandersetzungen als neutraler Gutachter fungieren. Ein Sachverständiger für Immobilienbewertung muss über fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes, Bauwesens und Rechtsvorschriften verfügen.
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Was kostet ein Sachverständiger für Immobilienbewertung?
Was kostet ein Sachverständiger für Immobilienbewertung? Die Kosten für einen Sachverständigen können je nach Region, Erfahrung und Qualifikation variieren. In der Regel liegen die Preise für eine Immobilienbewertung zwischen einigen hundert bis zu mehreren tausend Euro. Es ist ratsam, vorab mehrere Angebote einzuholen und die Leistungen der Sachverständigen zu vergleichen. Zudem können zusätzliche Kosten für Anfahrt, Gutachten oder spezielle Expertisen anfallen. Es ist wichtig, sich im Vorfeld über die genauen Kosten und Leistungen zu informieren, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
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Was verdient ein Sachverständiger für Immobilienbewertung?
Was verdient ein Sachverständiger für Immobilienbewertung? Die Vergütung eines Sachverständigen für Immobilienbewertung kann je nach Erfahrung, Qualifikation und Region variieren. In der Regel werden Honorare pro Stunde oder pro Gutachten berechnet. Ein erfahrener Sachverständiger kann zwischen 80 und 150 Euro pro Stunde verdienen. Für ein umfangreiches Gutachten können die Kosten auch mehrere tausend Euro betragen. Es ist wichtig, dass die Vergütung fair und angemessen ist, um die Qualität und Genauigkeit der Immobilienbewertung sicherzustellen.
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Was sind die wichtigsten Qualifikationen und Fähigkeiten, die ein Sachverständiger in den Bereichen Immobilienbewertung, Schadensbegutachtung und Gutachten haben sollte?
Ein Sachverständiger in den Bereichen Immobilienbewertung, Schadensbegutachtung und Gutachten sollte über fundierte Kenntnisse im Bereich der Immobilienbewertung und Schadensbegutachtung verfügen. Darüber hinaus ist ein Verständnis für rechtliche und regulatorische Anforderungen in Bezug auf Immobilienbewertung und Gutachten unerlässlich. Gute analytische Fähigkeiten und die Fähigkeit, komplexe Informationen zu interpretieren und zu kommunizieren, sind ebenfalls wichtige Qualifikationen. Zudem ist es wichtig, dass der Sachverständige über eine hohe Integrität und Professionalität verfügt, um objektive und zuverlässige Gutachten zu erstellen.
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Indikator-Papier
Indikator-Papier - Sicherheit nach der chemischen Leitungsreinigung! - Indikator-Papier für PH-Wert-Test, PH 0-14 - Lieferung erfolgt mit Bedienungsanleitung Praktische Roll-Dose mit 6 Meter Indikatorpapier zur Bestimmung von sauren oder basischen (alkalischen) Rückständen nach der chemischen Leitungsreinigung innerhalb weniger Sekunden.
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Naturwachs-Papier
Naturwachs-Papier, HaushaltsrolleCOMPOSTELLA Naturwachs-Papier ist erdölfrei und vollständig kompostierbar. Jetzt gibt es eine ökologisch sinnvolle Alternative für die Verpackung von Lebensmitteln: Compostella Naturwachs-Papier. Es handelt sich um ein naturbraunes, ungebleichtes Zellulosepapier, das auf beiden Seiten hauchdünn mit pflanzlichem Carnaubawachs beschichtet ist. Herkömmliches Wachspapier ist mit erdölbasiertem Wachs wie z.B. mit Paraffin beschichtet, Carnaubawachs hingegen wird aus den Blättern der in Südamerika beheimateten Carnaubapalme gewonnen. Compostella Naturwachs-Papier wurde entwickelt, um fetthaltige UND feuchte Lebensmittel frisch und appetitlich zu halten. Aufgrund seiner völlig natürlichen Zusammensetzung ist es vollständig kompostierbar, und kann sogar auf dem Gartenkompost entsorgt werden. Die Verrottungsdauer beträgt unter normalen Kompostbedingungen etwa 14-28 Tage.Die Anwendungen des Papiers sind vielfältig. So dient es im Kühlschrank zur Aufbewahrung von Käse, Wurst, Kuchen und anderen fetthaltigen Produkten. Selbst feuchte Lebensmittel wie frischer Fisch, gekochter Schinken, Tofu, gekochter Spargel sowie Speisereste lassen sich prima aufbewahren. Die Feuchtigkeit schlägt nicht durch, die Speisen können atmen und der Kühlschrank bleibt sauber. Compostella Naturwachs-Papier jedoch NICHT als Alternative zu Backpapier verwendet werden, da das Wachs im Backofen schmilzt und das Backblech verschmutzen kann. Als Alternative für silikonisiertes Backpapier empfehlen wir unser kompostierbares "1 für 4 Papier", das nur mit etwas Butter eingefettet zu werden braucht.
Preis: 5.69 € | Versand*: 4.90 € -
Hygienebeutel Papier
Hygienebeutel Papier können in Ihrer Versandapotheke www.deutscheinternetapotheke.de erworben werden.
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Preis: 5.78 € | Versand*: 3.99 €
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Wie findet man den richtigen Sachverständigen für ein Gutachten oder eine Expertise? Welche Qualifikationen und Erfahrungen sollte ein Sachverständiger haben?
Um den richtigen Sachverständigen zu finden, sollte man zunächst nach Empfehlungen von Vertrauenspersonen oder Fachverbänden suchen. Ein qualifizierter Sachverständiger sollte über eine entsprechende Ausbildung, Zertifizierungen und langjährige Erfahrung in dem jeweiligen Fachgebiet verfügen. Zudem ist es wichtig, dass der Sachverständige unabhängig, neutral und objektiv arbeitet.
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Wie beeinflusst die Objektbewertung den Immobilienmarkt und die Finanzierungsmöglichkeiten für potenzielle Käufer?
Die Objektbewertung hat einen direkten Einfluss auf den Immobilienmarkt, da sie den Preis bestimmt, zu dem eine Immobilie angeboten wird. Eine positive Bewertung kann den Wert einer Immobilie steigern und somit den Markt beeinflussen. Für potenzielle Käufer kann eine positive Bewertung die Finanzierungsmöglichkeiten verbessern, da sie eine höhere Kreditwürdigkeit und bessere Konditionen bei der Finanzierung erhalten können. Eine negative Bewertung kann hingegen den Wert einer Immobilie mindern und potenzielle Käufer vor finanzielle Herausforderungen stellen.
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Wie beeinflusst die Objektbewertung den Immobilienmarkt und welche Faktoren werden bei der Bewertung berücksichtigt?
Die Objektbewertung beeinflusst den Immobilienmarkt, indem sie den Wert einer Immobilie bestimmt und somit den Kauf- und Verkaufspreis beeinflusst. Bei der Bewertung werden Faktoren wie Lage, Größe, Zustand, Ausstattung und Markttrends berücksichtigt. Eine genaue und professionelle Bewertung ist wichtig, um faire Preise zu erzielen und den Immobilienmarkt transparent zu halten. Eine über- oder unterbewertete Immobilie kann zu unerwünschten Auswirkungen auf den Markt führen.
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Welche Vorteile bietet mattes Papier gegenüber glänzendem Papier?
Mattes Papier reduziert Blendeffekte und Fingerabdrücke, was die Lesbarkeit verbessert. Es ist weniger reflektierend und wirkt dadurch eleganter und hochwertiger. Zudem ist es angenehmer anzufassen und vermittelt ein natürlicheres Druckbild.
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